我想买商铺但是钱不够 有一住房是全款买的 是商铺按揭贷款划算还是用住房抵押贷款那个更划算 5年内还清
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发布时间：2022-04-21 12:46
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时间：2023-11-10 20:42
商铺是可以贷款的。
1、首先需要说明，商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。
2、只要能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。
申请银行贷款的条件有以下几项：借款人具有完全民事行为能力，能提供有效身份证件；具备偿还贷款本息的能力；个人征信记录良好；有商品房买卖合同或协议；有一定比例的首付款等要求。
3、目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可贷六成，贷款期限最长不能超过10年。
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热心网友
时间：2023-11-10 20:42
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
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时间：2023-11-10 20:43
肯定抵押啊，你房子在哪
热心网友
时间：2023-11-10 20:43
抵押比较划算
