房屋租赁合同纠纷，房东有权终止合同吗？

发布网友 发布时间：2022-04-21 18:05

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热心网友 时间：2022-07-11 04:54

只要主体合格，内容合法，双方一致同意的情况下合同便成立。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。房东没有权利终止合同，若终止，需承担一定责任。

热心网友 时间：2022-07-11 04:54

　　咱们出门在外，租房子是个头等大事，正常来讲找到房子若是比较满意就会和出租人签订合同，按照合同办事双方都省心省事，那们出租人有权终止合同吗?这个还是得看情况的，若是有以下情形出租人有权终止合同。

　　1〕将承租的房屋擅自转租的;

　　2〕将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3〕将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;

　　4〕拖欠租金累计6个月以上的;

　　5〕公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;

　　6〕利用承租房屋进行违法活动的;

　　7〕故意损坏承租房屋的;

　　8〕法律、法规规定其他可以收回的。

　　以上知识就是小编对该“出租人有权终止合同吗?”问题进行的解答，如果您有法律问题想要咨询，可关注无讼，私信咨询。

热心网友 时间：2022-07-11 04:55

此种情况下房东不能提前终止合同。

热心网友 时间：2022-07-11 04:56

要看租赁合同约定。如果没有约好租期可以解除。