二套房认定标准是什么
发布网友
发布时间：2022-04-22 01:04
共1个回答
懂视网
时间：2022-12-29 19:48
1、二套房贷认定标准是：贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房。
2、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房。
3、夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后想以夫妻名义共同贷款，贷款未还清的认定为二套房。
热心网友
时间：2023-07-28 06:02
法律分析：一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。若贷款未结清算二套；二、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上；三、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款未还清算二套房以上；四、全款买过一套房，贷款买房算首套。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十二条 土地使用权出让，由市、县*有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县*土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照*规定，报经有批准权的*批准后，由市、县*土地管理部门实施。直辖市的县*及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市*规定。
