房贷逾期之后,如果被银行起诉,要求一次性全额还清,而客户实在无法在短时间内偿清的话,若法院尚未受理,那客户可以先电话联系银行进行协商。
在协商过程中将个人当前并不具备还款能力的情况给说明清楚,并提供相应的资料进行佐证(比如失业证、解除劳动合同证明等等),同时表达自己诚心还款的想法,然后尝试申请延长还款期限、分期偿还欠款,看能否让银行先撤诉。
如果法院已经受理、判决了,那客户只能依据法院判决结果,想办法筹集资金来还款。比如可以尝试向身边的亲朋好友借钱。而若客户还不上的话,法院可能也会冻结客户名下资产进行抵押,还可能会拍卖房子来偿还贷款。
其实银行一般是不会轻易起诉的,客户在房贷逾期之后,应该尽快还清欠款,将不良影响降到最低。就算一时还不清,也不能直接逃避不还,让银行联系不到人,而是应当主动联系银行协商还款。
1、关联银行卡等方式还款:现在许多银行都推出了银行卡自动还款的功能,用户可以将还款账户关联自己的银行卡片,让系统自动扣款。用户还可以通过支付宝、网银的方式还款,也是十分的方便快捷。值得一提的是,在进行贷款还款时,最好不要在还款日当天还款,可以适当提前一两天,避免银行扣款不及时和转账延时而造成的不必要的贷款逾期。
2、看清条款,做到心中有数:在签订贷款合同的时候,要检查清楚合同的相应条款,留意每个月还款时间和每个月的还款额,还款做到自己清楚明白,还可以在自己的手机备忘录里将这些数据记下来,并且设定日期提醒,以便自己不会忘记。合同里有关罚息的条款也需要仔细留意,看清罚息的计费方式,是否在合理范围内。
3、申请贷款展期:如果在还款日前,借款人没有那么多钱能及时还款,还可以申请贷款展期。一般来说,借款人需要提前30个工作日向贷款机构进行联系,出具贷款保证人同意展期并继续担保的书面证明等资料,申请贷款展期。这样既可解决当下的燃眉之急,还可以避免产生贷款逾期的罚息和不良信用记录。