公积金月冲：也叫逐月还款法，与年冲不同，是指按月将公积金账户上的资金从银行取出来还房贷。如果使用月冲法，每月都可以提取一次住房公积金，用于归还当月房贷本息。如果提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。另外，提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。
1、准备证件。
公积金贷款经办行通知借款人，在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。各地的具体情况还需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。
2、填写申请。
公积金贷款的还款人申请提前还款，需填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。
3、等待审批。
等待审批时，具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。
4、还款存档。
购房者去银行把想还的贷款本息一并还上，并将提前还款表送到公积金中心存档。
1、逐月还款，公积金账户必须沉淀12个月。第13个月的月缴存额是用于你次月冲还你的月还款的，如果只有12个月的月缴存额，次月是不会发生代扣的。
2、逐月还款，如果公积金调整之后，沉淀资金不调整。
3、逐月还款，如果账户除了沉淀资金还有余额，每次扣款仍是只扣月缴存额，不足的仍由自己还。逐月还不是必要还足你的月还款额，仅是减轻你的还贷压力。从相对公平角度考虑，你的所谓除沉淀仍多多余的钱将用于其他人贷款用，正如你贷款时用其他人钱一样。