目前很多银行都认可兼职收入，但法律规定不允许兼职的职业除外，如国企单位职工、军人、公务员。部分银行还设定了兼职收入不能超过50%的限定。值得注意的是，有些银行一般情况下不认可兼职收入。
借款人与担保人对贷款都要承担还款责任，当借款人没有按照合同还款时，担保人必须承担担保责任(担保范围内)。现在很多银行可接受贷款担保方式，但对担保人和借款人之间的关系有严格要求，例如只接受直系亲属间的担保。
值得注意的是，并不是人都可以做你的共同借款人。各银行对共借人的要求有一定差异。有的要求是直系亲属，有的可以接受男女朋友关系共借。
个人收入证明不足的情况下，贷款额度会受限，而贷款额度与首付比例的总和为总房价款，如果不能申请足够额度的贷款，那么可以尝试提升首付比例，以免由于收入不足而被银行拒贷。