在与政府部门沟通和协商时，房地产开发公司需要注意以下事项：
确保了解相关法律法规：在与政府部门沟通前，公司需要了解相关的法律法规和政策，以确保自己的行为是合法的，避免违规操作。
建立良好的关系：与政府部门建立良好的关系非常重要，可以通过定期沟通、参与公共事务活动、提供社会责任项目等方式来加强合作关系。
提前做好规划：在与政府部门沟通前，公司需要做好充分的规划和准备，明确自己的诉求和目标，并提前准备好相关资料和数据以支持自己的立场。
尊重政府部门的决策权：在与政府部门协商时，公司需要尊重政府部门的决策权，理解他们的立场和考虑因素，寻求双方的共赢解决方案。
主动沟通解决问题：在与政府部门沟通时，公司需要主动解决问题，积极寻求解决方案，避免出现僵持局面，保持沟通的畅通。
遵守诚信原则：在与政府部门的沟通和协商中，公司需要遵守诚信原则，不做虚假承诺，遵守合同约定，信守承诺，建立良好的信誉。
总的来说，与政府部门的沟通和协商是房地产开发公司的重要工作之一，需要公司具备良好的沟通能力、合作精神和解决问题的能力，以确保公司与政府部门之间的合作顺利进行。