房地产开发公司的利润来源主要有以下几个渠道：
销售房产：房地产开发公司的主要利润来源是通过销售房产来实现。公司通过开发房地产项目，将房产销售给购房者，并从中获取销售利润。
租赁收入：除了销售房产外，房地产开发公司还可以通过将部分房产进行租赁来获取稳定的租金收入。这些租赁收入也可以成为公司的利润来源之一。
土地增值：房地产开发公司在购买土地后，经过开发建设，可以使土地价值大幅增值。当土地价值上涨时，公司可以通过转让土地或者开发土地项目来获取土地增值收益。
物业管理服务费：一些房地产开发公司在开发房产项目的同时，还提供物业管理服务，向业主收取物业管理费用。这部分费用也可以成为公司的利润来源之一。
金融投资：房地产开发公司在运营过程中可能会进行金融投资，比如购买理财产品、股票、债券等，通过金融投资获取收益。
除了以上几个主要渠道外，房地产开发公司还可以通过合作开发、土地置换、政府补贴等方式获取利润。在实际操作中，公司可以根据市场需求和公司战略选择合适的利润来源渠道，以实现盈利最大化。