二手房过户后多久房款？二手房如何贷款？
来源：汇意旅游网
二手房过户后多久放款?通常二手房过户完都要一定的时间，过户后在15个工作日就可以领取新产权证。银行面签后根据不同银行，审核放款时间也不同，一般在面签通过后7个工作日就会放款，具体情况也可以咨询贷款的银行。二手房如何贷款?1、递交材料，提出申请买卖双方带好充足的材料，前往银行，填写二手房借款申请表，再交给工作人员审阅。2、评估根据约定时间，房地产评估机构会到房源处评估，之后，他们向银行出具评估报告，评估一般在3-5个工作日内完成。3、银行审批之后，银行会对申请人的资质、贷款额度、期限等方面进行审批，审批过程一般在5个工作日左右。4、交首付，办理过户审批通过后，买方要向卖方支付首付款，然后买卖双方和银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、按揭申请承诺函办理房屋产权过户。5、买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷房产证领导之后，还要去办理房产抵押登记和保险，之后银行便向卖方账户存入房款，买方开始依照合同按期偿还本期。二手房贷款的条件有哪些?1、申请人年满18年周岁，有完全民事行为能力，拥有合法有效的身份证明;2、申请人在贷款当地有稳定的工作，收入良好，可以按时还本付息;3、申请人必须同意以所购房屋及其权益作为抵押物;4、申请人所购二手房的产权明晰，可以在市场流通;5、申请人所购房屋不在拆迁公告范围。
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