房子过户所需时间

房子卖掉过户需要30天，过户流程包括签订合同、准备申请材料、缴纳税金等步骤，最终可获得房产证。过户所需材料包括登记申请书、身份证明、不动产权属证明、界址、面积等材料。

法律分析

房子卖掉过户需要30天。

过户流程如下：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右；

4、户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

房子过户所需材料如下：

1、登记申请书；

2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

3、相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

4、不动产界址、空间界限、面积等材料；

5、与他人利害关系的说明材料；

6、法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

拓展延伸

房屋过户流程及所需时间

房屋过户是指将房产的所有权从一方转移给另一方的法律手续。过户流程通常包括以下步骤：1.双方签订买卖合同；2.办理房屋评估和验房；3.办理贷款或支付购房款；4.办理过户手续；5.缴纳相关税费；6.领取新的房产证。房屋过户所需时间因地区、具体情况而异。一般而言，整个过户流程需要2至3个月左右，但也可能因各种因素延长，如房产抵押、法律纠纷等。建议购房者提前咨询专业律师或房产中介，以了解具体的过户时间和注意事项，确保顺利完成房屋过户手续。

结语

房屋过户是一项涉及多个步骤和材料的法律手续。在过户过程中，买卖双方需要签订合同、准备相关申请材料，并按照规定的程序缴纳税费。整个过户流程通常需要30天左右完成。建议购房者提前咨询专业律师或房产中介，以确保过户顺利进行，并了解具体的过户时间和注意事项。只有在遵循正确的程序和准备充分的材料的情况下，才能成功办理房屋过户手续，最终取得新的房产证。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。