防水质保期的新规定 法律问题
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法律分析:
防水工程完工之后，就要对防水工程的质量进行检验，同时也需要计算防水工程保修年限。关于防水工程质保期多少年这个问题，是在合同签订时就要协商好的，一般来说，根据我国工程质量的管理条例规定，要求房屋屋面的防水工程、卫生间以及内部和外墙面的防渗漏，最低保修年限为5年。
法律依据:
《建设工程质量管理条例》
第四十条 在正常使用条件下，建设工程的较低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
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