如果是首次
购买住房的 买方,90 平方以下, 契税税率1 %;90至 144平方 ,契税税率 1.5%; 144平方 以上,3% 。如果不是 首次购买, 那么就是3 %。契税的 计税依据是 房屋成交价 格或者是税 务部门核定 的价格。小编还为您整理了以下内容,可能对您也有帮助:
房屋契税计算方法
房屋契税的计算方法分为以下两种情况:
对于购买多套房产的情况,第三套及以上均按照3%的税率进行征收。购房者所购房屋的契税计算公式为:房子契税=房屋总价×税率。例如购房者所购房屋为家庭唯一住房,购房面积为80平米,房屋总价为60万,那么该购房者需要缴纳的契税就是6000元。通常购房者贷款下来后,需要在拿到钥匙后的1个月内缴纳契税。
房屋契税计算方法
房屋契税的计算方法分为以下两种情况:
对于购买多套房产的情况,第三套及以上均按照3%的税率进行征收。购房者所购房屋的契税计算公式为:房子契税=房屋总价×税率。例如购房者所购房屋为家庭唯一住房,购房面积为80平米,房屋总价为60万,那么该购房者需要缴纳的契税就是6000元。通常购房者贷款下来后,需要在拿到钥匙后的1个月内缴纳契税。