您的当前位置:首页正文

诈骗罪与合同诈骗罪有何具体区别

来源:汇意旅游网

装修出问题装修尾款一般不需要付清,双方有约定的按照约定处理。装修尾款一般在工程全部完工、竣工验收合格,并将现场清理干净后支付,验收不合格的可以在整改合格之后进行支付。

一、工程竣工验收不合格怎么处理

建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:

(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;

(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。

因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。

二、装修合同怎么写

装修合同格式如下:

1、首先,要写明双方的姓名等基本信息。

2、其次,写明双方是在共同商议并且自愿的情况下签订的协议。

3、然后,写出工程概况、工程价款及结算的约定、有关安全生产和防火的约定等。

4、最后,再写明违约责任。双方签字盖章,合同则立刻生效。

签定装修合同注意事项:

1、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

2、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

3、在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。

4、工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议,保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。

5、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,并索要建筑安装专用,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

三、工程先验收还是先结算

工程一般都先是进行竣工验收,验收合格之后,完成竣工备案后才能进行竣工结算,最后是决算。因为竣工验收是施工阶段后期,验收合格后就可以交付了。不过,工程结算还有一种进度结算,这种进度结算就不是验收后结算。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第五百一十条

合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第五百一十一条

当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。

显示全文