房屋防水补漏的正确做法

2022-08-08 来源：汇意旅游网

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语

房屋漏水常常出现在人们的日常家居生活之中，漏水是一个常见现象，但是一旦漏水情况过于严重，会造成墙面发霉继而滋生细菌，从而影响着身体健康。地面墙顶漏水渗水怎么处理呢？导致这种漏水现象的原因有很多，需要一一对症下药，今天51Dongshi小编就来为大家介绍房屋防水补漏的正确做法，感兴趣的话就接着往下看吧。

地面防水

地板防水

①购买含水率低的地板；②铺装前保持地面干燥；③铺装后48小时避免使用。

瓷砖防水

①处理基层；②弹线、标筋；③摊铺水泥砂浆；④铺贴瓷砖。

防滑防水地垫

选择化纤、混纺、棉质、腈纶材质；地垫需要经常更换，天气晴朗时拿出去晒一晒。

地面防水材料

选择防水卷材、911聚氨酯防水材料、新型聚合物水泥基防水材料。

家居防水验收

①材料验收；②基层验收；③防水层验收；④工艺验收；⑤蓄水实验。

地面漏水处理

客厅地板漏水

①直接更换水管或者修补；②联系物业；③防水油漆。

厨房地面漏水

①局部堵漏；②整体重新做防水。

卫生间地面漏水

①刨除瓷砖重新做防水处理；②更换水管；③更换防水性好的PVC扣板。

阳台地面漏水

①装修前预留好各类插孔，埋设管线；②设置排水通道；③填充防水材料。

地面漏水监测

①打开所有的水龙头；②马桶多次冲水；③向地漏倒水。

墙面防水

先要做好清洁间地上防水

首要做找平，如果你要替换清洁间的地砖，在将原有地砖凿去之后，必定要用水泥砂浆将地上找平，然后再做防水处理。这么可以避免防水涂料因薄厚不均而形成渗漏。

接缝处要刷到位

清洁间墙地上之间的接缝以及上下水管道与地上的接缝处，是简单出问题的当地。你在施工中，必定要催促工人处理好这些边边角角的当地，所以防水涂料必定要涂改到位。

墙面处理也很主要

在通常的卫生间防水处理中，墙面上也要做大概30公分的防水涂料，以防积水洇透墙面。但如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将全部墙面涂满防水涂料。

防水试验必定要做

在清洁间施工完毕后，将卫间的一切下水口堵住，并在门口砌一道25公分高的“坎”，然后在清洁间中灌入20公分高的水。在24时后，您再查看附近墙面和地上有无渗漏景象。

坚持下水晓畅

清洁间一切的下水管道，包含地漏、清洁洁具的下水管等，都要坚持晓畅。这么才干从根本上避免“水淹七军”惨剧的发作。

防水墙材料

墙面渗水

墙面渗水是什么原因

没有保温层

冬季的时候，室内外温差较大，因此墙体外冷内热，内墙壁由于温度偏高，所以墙面会形成冷凝水，导致墙体潮湿。

墙内水管渗漏

墙内预埋水管渗漏引起的墙体潮湿，一般这样的情况多是出现在靠近卫生间的地方。

防水措施不好

楼上地面的防水工程没做好导致的墙体渗漏，或是楼上水管与地面结合处没有做好防水。

刷漆不当

油漆工程的时第一遍墙漆没有干透，就开始涂刷下一遍墙漆，墙里面的水汽未能挥发出来。

墙面渗水怎么解决

如果是水管的原因，可以更换水管，或者是先利用修补水管的专用胶布作临时修补。

购买堵漏防水的油漆，刷卫生间墙体和地面；或者是比较麻烦一点，重新做防水。

外墙漏水

屋顶防水

防水材料

①CH-108ZYY聚合物水泥防水涂料；②HG203防水密封涂料；③YYA特种防水抗渗浆料。

卷材屋面防水

①先铺贴排水比较集中的部位；②铺贴卷材时应弹出标线；③尽量避免短边搭接；④找平层应保证干燥。

涂膜屋面防水

①检查找平层质量，并进行清理、清扫；②及时处理起砂、起皮等缺陷；③涂布找平层；④特殊部位附加增强处理；⑤涂布防水涂料；⑥收头处理；⑦涂膜保护层；⑧检查、清理、验收。

刚性屋面防水

①粘土砂浆隔离层施工；②石灰砂浆隔离层施工；③水泥砂浆找平层铺卷材隔离层施工；④钢筋网片施工；⑤细石混凝土防水层施工。

屋顶漏水

屋顶漏水的原因

房顶漏水的原因有很多，如①铺设防水材料未考虑到排水问题；②在刷防水涂料前，基层没有按要求处理，从而造成防水层产生空隙；③又或是施工时没有全面积刷满，一些阴阳角、管根部位等没用网格布覆盖，从而出现空隙；④跟所选的防水材料质量有关。

屋顶漏水怎么处理

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屋顶漏水要先找漏，水往低处流，因此一般从屋顶的高出往低处找漏。首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化，屋顶上的天沟有没有堵塞等。

屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，用防水胶处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板或钢丝网细石砼。

屋顶漏水还可能是因为以前没有做防水层，这就需要做防水层了，首先把漏水部位剔开2-3cm深后清洗干净，然后填涂防水胶或其他防水涂料。

如果是因为过去的防水层老化，则需要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。

顶楼漏水

天花板防水

天花板防水怎么做

天花基层处理

天花板在做防水之前，要先将天花板，也就是施工区域的基层先处理好，要让基层达到施工要求才能开始做防水，要先将表面的浮尘、松动的混凝土都清理干净，最好用手动抛光机将表面都抛光一边，如果表面有水、油痕迹也要清洁去除。

调配防水材料

表面处理好后就可以开始调配好防水材料了，按照1：4的比例配制好，也不需要其他的溶剂，将产品中的搭配好的两个组份进行不断搅拌，直至糊状即可。

涂刷防水材料

防水涂料调制好后，将其均匀地涂抹在天花板上，最好用十字刷法，避免有些漏掉的地方，虽然不需要什么技术，但是要认真。

重点涂刷接缝处

对于两面墙的接缝之处，还有水管与墙面的连接处这些区域都要进行重点涂刷，因为连接处本身结构较为脆弱，是最容易出现漏水的地方。

面层刷漆保护

将天花板均匀的涂刷完防水涂料后，需要保护、晾干24小时后才可以在表面进行其他装饰保护，像批腻子、刷涂料等，这样可以增加使用寿命。

吊顶漏水

原因

①楼上卫生间、厨房的防水层没有做好；②楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞；③楼上水管暗管没有装好或者水管劣质、镀锌管生锈老化等；④楼上卫生间淋浴区的轻体墙防水层高度没有达到标准；⑤外墙出现裂缝；⑥窗边渗水。

处理

①敲掉地砖重新做防水；②填实暖气管和套管之间的空隙；③补休管道；④通知物业进行维修；⑤用密封胶把窗框与墙体密封好。

窗户漏水

窗户漏水的原因及处理办法

安装的问题

原因：窗户漏水基本上都是打胶不到位或者是打的胶开裂而造成的。

处理：检查窗户外面的打胶；51Dongshi小编建议大家如果找不到开胶的位置，就把胶全部拆了，重新再仔细打一遍胶；打胶时一定要注意，墙面上不能有腻子，否则还会开裂。

窗户本身排水的问题

原因：窗框的内侧都是有槽的，如果我们购买了一些质量不好的窗户，忘记给开排水孔，这时下雨以后同样会导致家里渗水。

处理：使用开孔器在窗框里和窗框的外侧开两个排水孔，保证排水孔的通畅就可以了。

窗户本身存在漏水

原因：可能是型材拼接的部位没有焊接严密导致漏水。

处理：51Dongshi小编建议这类问题可以找厂家进行维修或者更换，我们自己无法解决。

天窗漏水

房屋不同空间防水

卫生间防水

如果是防水层漏水导致的，就需要将原来的瓷砖给去掉，做一个基面的清洁。水泥砂浆配比后将地面做平整，再进一步的做防水处理。

如果是卫生间防水层渗漏水的情况，那么可以不用进行刨除瓷砖，只需要用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水，让水不进入地下，直接从水道流走。

如果是卫生间上下水管出现问题，要是水管是隐蔽在地下的，就需要考虑刨瓷砖；如果是下水管漏水，要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决。

厨房防水

注意厨房与走道相隔的门坎，在安装门坎前需用水泥搅拌加以填充，待平涸后再安放门坎，这样就可以把每日清洗厨房的流水有效地堵住和间隔，防水防漏。

厨房、卫生间门洞处应安装不怕水的石材，在其根部应做防水处理，严防积水从门洞处往厅房渗水。

厨房装修时，不管原来是否做过防水层，重新贴墙地砖之前都应重做防水层，四周侧墙防水层为高200mm，有浴缸的部位，防水层超过浴缸顶部200mm。

阳台防水

确保阳台地面有坡度，同时要确保阳台和客厅至少有2-3厘米的高度差，施工时要注意防水层厚度至少为5毫米，一般粉刷防水涂料2至3次即可。

阳台板面或踢部板面如因结构裂缝原因出现渗漏，采用高压注浆处理；如裂缝过大，将裂缝处周围200混凝土凿掉，采用细石混凝土灌缝处理，并在混凝土面上施工一道2mm厚聚氨酯防水层。

地下室防水

给地下室的地面结构中增加防水层，有比较复杂的还要在防水层上方增加保温层、隔离层、水泥自流平等保护措施。

在地下室墙壁涂层结构中加入防潮层，以及粘结层、保温复合板之类的附属防潮层。

潮湿天气关紧门窗，阳光天气打开门窗透气。

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