预告登记和转移登记是什么意思
2024-07-01
来源：汇意旅游网
法律主观：
预告登记 指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在 商品房 预售中， 购房 者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行 抵押 。 《 民法典 》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行 不动产登记 之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》
第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
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