楼上漏水问题引发业主与租客不满，如何解决？

当楼上漏水问题无法得到业主和租客的配合时，被侵权人可找物业协调处理，若无效可向业委会或业主大会投诉，要求敦促配合处理并赔偿损失。如敦促无效，可收集证据起诉法院，要求对方停止侵害、恢复原状并赔偿。

法律分析

如果楼上漏水，但业主和租客都不配合的，被侵权人可以找物业协调处理。如果物业的协调无效果，可以向业委会或业主大会投诉反馈，要求业委会敦促物业、相关业主及租客配合处理；如果有损失的，还可以要求赔偿。最后，如业委会或业主大会敦促也无效果，那可以收集证据去法院起诉，要求对方停止侵害，恢复原状并赔偿损失。

拓展延伸

解决楼上漏水问题，化解业主与租客的纠纷

为了解决楼上漏水问题，化解业主与租客之间的纠纷，首先需要进行仔细的调查和分析，确定漏水的原因和责任归属。随后，可以采取以下措施：与楼上居住者进行沟通，提醒他们修复漏水问题；与业主和租客共同商讨解决方案，例如安装防水设备或加强维修措施；如果需要，可以寻求专业的建筑工程师或水暖专家的意见和帮助；在解决漏水问题的同时，及时处理业主和租客的投诉和不满，提供必要的补偿或安置方案。通过这些努力，我们可以有效解决漏水问题，化解业主与租客之间的纠纷，恢复良好的居住环境和租赁关系。

结语

通过与业委会、物业以及相关业主和租客的合作，我们可以解决楼上漏水问题，并化解业主与租客之间的纠纷。如果协调无效，可以通过向业委会或业主大会投诉反馈来要求敦促物业及相关方配合处理，甚至可以寻求法律途径，通过法院起诉来维护自身权益。在解决问题的同时，我们还应注重沟通和协商，寻找最佳解决方案，以恢复原状并赔偿损失。通过全面的努力，我们可以确保公正和公平的处理，维护每个人的权益，创造和谐的居住和租赁环境。

法律依据

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；

有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。