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不交物业费停水停电怎么投诉

来源:汇意旅游网

不交物业费被停水停电的投诉方法如下:

1. 向物业服务公司提出书面投诉,要求恢复供水供电服务。

2. 向当地住建部门或消费者协会投诉,寻求行政机关的帮助。

3. 通过法律途径,向人民法院提起诉讼,要求物业公司承担相应的法律责任。

4. 向供电供水等相关部门投诉,请求介入调查物业公司的不当行为。

物业管理的法律规定:

1、物业管理法律依据:物业管理活动需遵循《物业管理条例》等相关法律法规;

2、业主与物业公司的权利义务:业主和物业公司之间的权利与义务通常在物业服务合同中明确规定;

3、物业费用的合理性:物业费的收取标准应当公开透明,且需经过业主大会或业主委员会同意;

4、物业服务的标准与质量:物业公司应提供与收费相匹配的服务,保障业主的合法权益;

5、物业纠纷的解决途径:业主可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决与物业公司的纠纷。

综上所述,面对物业因未缴费停水停电的情况,业主可以采取多种途径进行投诉,包括向物业公司提出书面投诉、请求当地住建部门或消费者协会介入、通过法律途径起诉物业公司,以及向供电供水部门申诉,以期恢复正常的供水供电服务并追求物业公司的法律责任。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第二百八十六条

业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。

业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉,有关行政主管部门应当依法处理。

《物业管理条例》

第六十四条

违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

第四十一条

业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

第四十四条

物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。

第六十五条

违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

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