父母一方健在房产如何过户给子女？

父母的房屋可以通过继承等方法来过户给子女，但是继承需要在房屋所有人去世之后才能够进行，如果父母健在想要将房产过户给子女就只能通过赠与或者转让等方法。

父母健在房产过户过程

房产过户给子女的方法有三种：第一种是以出让的方法办理过户，也就是以买卖的方法按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方法办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方法办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。

1、以出让的方法将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

2、以赠与的方法将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。出让、赠与这两种方法缴纳的费用有所不同，通常情况下通过赠与的方法缴纳的费用要远高于通过出让的方法。

综上所述，就是对于房屋过户的有关知识了，但是，因为不同地方对此的管理政策有哪些有所不同，因此我们需要具体咨询当地机关。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规章应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百二十条

权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。