买到烂尾楼可以退款吗
来源：汇意旅游网
买到烂尾楼可以退款。
1、如果楼盘烂尾超出约定交房时间且复工无望，购房者可以去法院起诉解除合同退还购房款；
2、购房者解除购房合同后，要求开发商承担违约；
3、购房者、银行、开发商、房屋主管部门应多方协商解决房屋交付、房贷等问题；
4、如果开发商资不抵债宣布破产，购房者有权依法优先受偿。
烂尾楼的风险防范：
1、购房前调查：在购买楼盘前，应详细调查开发商的资质、信誉和财务状况；
2、审查预售许可：确认楼盘是否取得了合法的预售许可证；
3、查看建设进度：实地考察楼盘的建设进度，了解项目是否存在延期风险；
4、了解资金监管：查询该楼盘是否有资金监管账户，确保资金的专款专用；
5、签订合同条款：在合同中明确约定工期、交房时间及违约责任，以便在出现问题时有法律依据；
6、关注同行评价：参考其他购房者的评价和反馈，了解楼盘的整体口碑。
综上所述，购房者在买到烂尾楼后，可以通过起诉解除合同退款，并要求开发商承担违约责任。购房者、银行、开发商、房屋主管部门应共同协商解决房屋交付和房贷等问题。此外，如果开发商破产，购房者有权依法优先受偿。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
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