1、房屋评估费；按评估额0.5％缴纳2、非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。
备注：房屋交易手续费按房价1.9％交纳，其它不变。
2、契税；
90平方米以下首次购房的按1％缴纳；
90—140平方米按房价1.5％缴纳；
140平方米以上按房价3％缴纳。
3、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
4、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳。
5、房屋产权登记费：80.00元。
6、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。
7、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。
一、房子过户给子女需要多少钱费用
办理房屋产权过户主要有三种方法：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：过户所需费用：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税：按房价3%缴纳（4）土地增值税：按房价1%缴纳。（5）所得税：按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：100.00元。二、按房屋买卖办理过户：2、过户所需费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：100.00元。（7）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳2、过户所需费用：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳（3）印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳（4）土地增值税：按房价1%缴纳（5）房屋产权登记费：100.00元
二、85万的房子过户费要多少
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1缴纳；90140平方米按房价1.5缴纳；140平方米以上按房价3缴纳
（2）增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1或房屋原值房屋现值差额20缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元平方米交纳
（6）房屋产权登记费：
80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5缴纳
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