装饰装修工程造价审核存在的问题及优化对策

发表时间：2021-01-07T02:04:07.278Z 来源：《防护工程》2020年28期 作者： 郑旭蕾 董进冬[导读] 无论是施工方还是审计方，他们都从各自的角度探索装修行业的新问题。北京佳益工程咨询有限公司威海分公司 山东威海 264200

摘要：近年来，随着国民经济的快速发展和社会的进步，人们对美好生活的需求日益增长，产生了空前庞大的建筑、装饰装修工程，它们已经成为国民经济的重要组成部分，在我国国民经济中占有越来越重要的市场地位。高档装修工程逐步普及，逐步完善。无论是房地产开发企业还是企事业单位，如何公平、公正、合理地控制装修工程造价已成为业界日益关注的问题。无论是施工方还是审计方，他们都从各自的角度探索装修行业的新问题。

关键词：装饰装修；工程造价审核；问题；优化对策

导言：在室内装饰工程实施过程中，要做好工程造价管理，以控制工程造价，保证经济效益，提高装饰企业的核心竞争力，促进企业进一步发展。通过实施科学完善的目标成本控制策略，可以帮助相关企业更好地开展项目成本管理。目前，由于室内装修工程容易发生较大的设计变更，给施工企业带来不必要的成本支出，给施工企业带来较大的经济压力。因此，有必要重视装修工程的造价审计，有效控制装修成本。

1 装饰装修工程结算审核的特点

与其他建筑工程（土建、安装工程、市政工程）相比，装饰工程结算审计除了与行业主管部门要求的审计方法和程序有相似之处外，还具有以下特点：（1）种类繁多，装饰工程结算审核涉及的材料规格、品牌、价差。（2） 装饰工程内容复杂，艺术性强。随着我国改革开放和社会进步，施工工具和施工工艺发生了前所未有的变化，特别是随着新科学技术的发展，出现了多种新的装饰材料；新设备、新材料的大量使用也缩短了施工周期。现行的装饰工程定额标准滞后于装饰工程的快速发展，导致了定额与装饰工程实际造价的差距。 (3) 变更签证多, 新的材料日新月异, 新的工艺不断更替、新的施工方法层出不穷, 追求的是材料与工艺的搭配效果。 (4) 暗装、敷设多。 2 工程造价中建筑装饰装修工程的造价构成

人工费和材料费是建筑装饰工程造价的主要影响因素。材料成本在成本中占很大比例，这是我们讨论的重点。材料成本的构成分为两部分：一部分是定额基价中的材料成本；另一部分是根据文件实际情况调整的主次材料价差（按基价系数调整）；还有一部分是定额中尚未列入的新材料、新型号等要参考市场价。材料成本是装修成本控制的一个重要方面。一般来说，在建筑装饰工程中，人工成本约占20%～30%，而材料成本约占70%～80%。装修定额中材料成本占成本的70%以上，装修材料成本越高，所占比例越高。工程量核定后，固定材料成本为固定数量，主要材料价差为定额中材料的市场价与预算价之差乘以定额消耗量。因此，在可变因素中，材料市场价格控制信息的准确性将直接影响成本控制，甚至给企业造成巨大损失。 3 审核中存在的问题 3.1 现行法律、法规不够完善

从社会发展的角度看，我国现有的法律对经济市场的规定是不够的，现行法律也不能完全适应装饰行业的实际情况。很多装修公司在施工过程中存在很多问题，如在施工过程中减少用料，如施工过程中偷减用料、材料以次充好、不按合同装修等。针对这些问题，现行法律法规还不完善，这不仅增加了审计难度，也对行业发展产生了负面影响。 3.2审核数据不真实

在装饰行业工程造价审计过程中，经常存在工程资料缺乏、内容造假等问题，增加了审计难度。审计数据造假主要有两个方面：一是虚报工程量。工程量问题是影响工程造价审计的关键因素。有时工程预算会虚报一些工程造价，但实际上工程并不存在，造成工程造价虚高；一些单位私自更改资料，增加预算金额；工程量重复计算，导致成本增加。这些问题影响了工程造价审计工作。二是材料报价与实际价格不符。这是工程造价中很容易出现的问题。一些单位为了牟利，在选材时往往用价格较低的材料代替优质材料。部分单位报价远超市场价，增加了部分不存在的材料成本，在一定程度上会影响工程造价。 3.3定额设置错误

装饰工程预算审核过程中存在两个主要问题：定额分项设置错误和定额分项设置过高。在工程概预算审计中，定额应适用于正确的分项工程。例如，在审核地砖和楼梯瓷砖时，有必要将它们应用于地面和楼梯的相应子项。否则，将出现一组错误的配额子项。在实行定额时，容易高估装饰工程定额，而在应采用低价定额的工程中套用高价定额。错误的定额设置大大降低了工程造价概算和预算审计工作的质量，从而影响了装饰工程造价控制的质量。

3.4审核员业务能力不强

审计人员是审计过程中的关键，其工作能力直接影响审计工作的进展。目前，审计行业普遍面临专业审计人员缺乏、审计人员水平不高的问题，这也是制约建筑业发展的一个不利因素。审计人员需要掌握广泛的知识，这就比较困难了。因此，应加强对审计人员的能力培养，提高审计工作质量。

4装饰工程中造价审核问题的应对措施 4.1装饰工程中工程量的审核

审核工程量时，要求工作人员熟悉装修图纸，并在装修工程完成后计算图纸中有关内容的工作量。因为装修工程是在主体建筑完工的基础上进行的二次设计，为了保证装修的美观，满足人们对美观的要求，提高人们的生活质量，就必须屏蔽相关的施工内容。对此，审核员在工程量审核过程中需要与原始图纸进行比对，为避免工程量核算过程中出现一些不必要的经济纠纷，要求施工方进行现场调查，充分理解和熟悉整个计算规则，按规定的标准计算工程量，保证工程量计算的准确性。 4.2装饰工程材料价格审核

装修工程需要使用大量的装修材料。为确保装修材料价格合理，必须做好装修工程材料价格的审核工作。对此，首先要结合现场核算后绘制的竣工图，对现场使用的装修材料进行复核，准确确定装修工程所用材料的品牌和型号，并在此基础上，根据项目的有关规定确定决算价格。其次，要严格审核工程清单中主要材料的价格。当发现材料价格有误时，要及时纠正，避免装修材料虚高价格的问题，并提出合理的处理建议。最后，在询问材料价格时，要采取适当的询价方式，避免与其他员工在沟通过程中发生冲突。 4.3装饰工程招标定额的应用

与其他工程项目相比，装修工程的施工过程非常复杂，涉及的材料很多，如地面铺装材料、干粉胶粘剂等。在装修过程中，要区分大理石、花岗岩等岩石类型，严格按照施工工艺要求进行具体分类和定额编制，确保编制结果的正确性和科学性。相关审核员在进行装修工程造价审核工作时，要严格审核所申请定额的准确性，并要熟悉现行消耗定额分项工程的工作内容和相关工作量说明，从而掌握不同的装修工艺和方法。

4.4装饰工程造价标准

装修工程的收费标准需要根据相应的法律法规来确定，要注意装修工程所采用的工程类别和承包方式，因为不同类型工程的收费标准不同，而承包工程的收费方式通常是直接选择，以降低成本。对于规定的费用，审计人员需要及时了解并按现行规定进行审计。 结束语

工程造价、施工技术和工程造价审计的结合不同于工程造价与施工技术的结合。竣工结算审核是装饰工程造价控制的最后一道关口。如果不能严格控制，将造成不可挽回的损失。严格把关是每个审计人员的神圣职责，努力维护国家和建设单位的利益，当好“经济卫士”。同时，要坚持公平正义的原则，保护被审计方施工企业的合法权益。只有这样，才能保证结算审核的质量，才能真实反映工程结算通过审核后工程的实际成本。 参考文献：

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