宅基地及房屋买卖合同范本
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations
and reach an agreed result.
甲 方：___________________ 乙 方：___________________ 日 期：___________________
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宅基地及房屋买卖合同范本
说明：本文本适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。本文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 宅基地及房屋买卖合同范本 在当今社会, 人们对合同愈发重视, 能够利用到合同的场合越来越多, 签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是笔者为大家整理的宅基地及房屋买卖合同范本, 欢迎阅读, 希望大家能够喜欢。
宅基地及房屋买卖合同范本1
留存方 ( 甲方, 乙方, 见证人一, 见证人二)
出卖人(甲方)：姓名 身份证号码： 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下, 以资共同遵守。
一、宅基地房屋情况：坐落于 省 市 区 镇 村(社区) , 东起 西至 , 南起 北至 。
二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人所有, 经家人同意, 无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。
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三、经双方协商总价格为 元整(大写: 万 千 百 拾 元整), 当日当面现款付清。
四、经双方签订合同, 乙方付清甲方房款后, 甲方将房屋和宅基地及其所有附属物(包含附属建筑树木等)归乙方所有, 并将土地使用证交付乙方。
五、甲方于________日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方, 乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利(即：使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权, 也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿, 均由乙方所得, 与甲方无任何关系, 且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿)。
六、本合同签订后, 甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订《买卖合同》。
七、本合同签订后, 永不反悔, 任何一方不得擅自变更或解除合同。
八、本合同一式 份, 甲乙方各执一份, 见证人各一份。 甲 方： 乙 方： 见证人：
签订日期：________日
买受人(乙方)：姓名身份证号码：
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农村集体土地使用证号码： 宅基地及房屋买卖合同范本2 卖方：(甲方)_______________ 买房：(乙方)_______________
甲、乙双方遵循公平、自愿和诚实信用的`原则, 在协商一致的基础上, 就乙方向甲方购买私有住房及其土地使用权达成如下协议：
第一条：甲方自愿将其房屋及土地使用权出售给乙方, 乙方也已充分了解该房屋具体状况, 并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于____市____区_________________________________房屋占地面积约为_______平方米, 总建筑面积约为_______平方米, 共分___层。
房屋证号_______________集体土地使用证号________________ 。
第二条：房屋和土地使用权的价格及其他费用： 甲、乙双方协商一致, 甲方所售的房屋和土地使用权总金额为人民币(大写)____________元整(小写____________元)。
第三条：付款方式： 签订合同之日通过银行以现金转帐方式付清。
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第四条：特别约定：
1、房屋交付前该房屋所发生的39;一切费用、责任及义务, 全部由甲方承担;房屋交付后该房屋所发生的一切费用、责任及义务, 全部由乙方承担。
2、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑, 该合同签定时, 甲方应交付房屋所有证件给乙方(包括房产证原件、土地证原件、甲方身份证复印件、水电交费相关证件等)该房屋和土地使用权买卖过程中所发生的交易或过户, 如需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题, 甲方应当积极全力配合乙方, 一起妥善解决。
由此产生的相关费用, 由乙方负担。 若因此引发相应纠纷, 由甲方负责。
3、如乙方所购房屋, 以后可以办理过户手续时, 甲方应予以积极配合, 但相关费用由乙方自行负担。
第五条：甲方保证该房的合法、权属清楚、有合法的土地使用权。
并已取得全部共有人的一致同意。
第六条 ：本合同生效之日起, 该房屋及所在地块的占有、使用、收益、处分权归乙方行使;该房屋损毁、灭失的风险也转移给乙方。
如国家征地、土地赔偿及住房面积赔偿, 均归乙方所有, 甲
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方负责积极配合。
第七条：本合同未尽事宜由, 甲、乙双方另行议定并签订补充协议, 补充协议与本合同具同等法律效力。
第八条：本合同自甲、乙双方签字, 并付清房款之日起生效。 第九条：本合同一式三份甲方执一份、乙方执一份;见证人一份。
甲方(签印)：____________ 乙 方(签印)：_______________ 见证人：_______________
身份证号：_________________ 身份证号：___________________ 身份证号：__________________
签订日期：________日 签订日期：________日 签订日期：________日
甲方相关人签名
_______________________________________________
宅基地及房屋买卖合同范本3 甲方(卖方) 身份证号码： 乙方(买方) 身份证号码：
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甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜, 经协商自愿达成如下协议：
一、甲方自愿将坐落在 的宅基地及房屋出售给乙方。 二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币 元。 三、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人, 该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷, 其转让符合法律规定的条件, 如因甲方原因导致乙方损失, 甲方愿承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后, 乙方即向甲方支付 元定金;甲乙双方约定在___________前向乙方交付房屋, 并于__________前办理土地使用证及房产证手续。
如因甲方原因, 该房屋未在约定时间内交付给乙方, 甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房, 甲方定金不予返还。
五、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续, 导致本合同无法履行, 乙方可向甲方提出解除合同的请求, 甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。
六、土地税由甲方承担, 契税由乙方承担;其他税务由国家指定各自承担。
七、土地使用证及房产证手续完善后, 甲方将房屋及相关原件交付给乙方, 乙方即向甲方付清最后一笔房款。
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八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准, 该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。
九、自本合同签订生效起, 该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前, 以本合同为准。
十
一、本合同自双方签章之日起生效, 未尽事宜, 双方协商解决, 由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十
二、按《合同法》履行, 合同履行地点为乙方户籍所在地。 十
三、本合同一式叁份, 甲、乙双方各执一份, 每份具有同等效力。
甲方签字： 乙方签字： 联系地址： 联系地址：
电话： 电话：________日________月
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